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万科新盘两日售完容

2019-01-11 20:21:00

  万科新盘两日售完

  选房现场,销售人员八角玻璃杯公布售房进度。本报周晓东摄

  上周六,被业内认为标杆企业在调控后推出的标杆楼盘———中粮万科(000002,股吧)长阳半岛正式选房。了解到,到周日中午时,该项目全部854套房源已经售罄,为调控新政后的“日光盘”。854套房源认购金额超过10亿元,成交均价预计在13400元/平方米,其中售价每平方米不足万元,低于调控前价格预期。

  上周六,在长阳半岛选房现场看到,两个选房大厅人声鼎沸,上演了割纸刀楼市调控新政后又一个相对的“热盘”销售场面。

  了解到,长阳半岛位于房山长阳镇京良路南侧,为万科在调控后推出的纯新盘项目。此前,万科曾表示,此次推出产品9层板楼16500元/平方米,28层板楼13500元/平方米。

  据悉,长阳半岛一期854套房源排号到6000多号,在上周六首日开盘时已经认购750套,周日上午销售掉剩下的104套

万科新盘两日售完容

。产品主力户型为平方米小两居、小三居。此次万科仅针对全款购买者给予95折优惠。

  昨日,万科相关负责人表示,万科此一期房源售罄后的认购金额超过10亿元。这意味着,在楼市调控新政下,万科凭借此低价盘快速回笼了10亿元资金。万科北京销售总监肖劲表示,随着长阳半岛的入市,万科旗下产品首次置业型产品占据50%。

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  据了解,目前万科、保利、金融街(00如果你还很爱对方0402,股吧)等品牌房企均采取“两手抓”来适应调控。如万科蓝山、保利垄上、保万能开关利西山林语、金融街控股在亦庄的金色漫乡林等部分相对高端产品,属于保证利润的“不掉价”产品;而为了快速回笼资金,如中粮万科长阳半岛、保利茉莉公馆,金融街控股在大兴的金色漫乡郡等项目,定位于快速销售产品。目前,楼市“降价”效果主要体现于这些新盘低于预期的定价。

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