您当前的位置: 首页 > 旅游

福州约谈26家房地产企业要求建立在售楼盘问题清单

2018-10-12 16:48:52

福州约谈26家房地产企业 要求建立在售楼盘问题清单

昨日,市房管局、市国土局、市市场监督管理局、市不动产登记和交易中心、市物价局五部门召开房地产企业座谈会,集中约谈26家房地产开发企业,要求进一步规范商品房销售行为,共同维护我市良好的房地产市场秩序。

26家房地产开发企业有阳光城、融侨、首开、中庚、三盛、融信、正荣、泰禾、金辉、福晟、万科、华润、保利、厦门建发、碧桂园、中海、名城、恒大、禹州、富力、正祥、高佳、世茂等。

会上点名批评了中鼎投资有限公司“香槟花园”、正荣(福州)投资发展有限公司“正荣府”、福州新榕城市建设发展有限公司“金城湾”、罗源和霖房地产开发公司“罗马景福城”等项目违法违规行为。

会议要求开发企业建立在售楼盘问题清单,重点就蓄客行为、“一房一价”、 购房资格认定、违规收取购房款等问题开展自查自纠,定期跟踪监测,发现问题迅速整改,不留死角。开发企业要进一步严格商品房网签管理,落实商品房价格备案制度。市市场监管局等部门将重点加强房地产广告监管,重点监测大型楼盘广告,从源头上杜绝房地产虚假广告。

据了解,2017年度福州市区住宅供地用地规模将保持在2500亩以上,较去年增长1倍以上。我市将继续推进“限地价、竞配建”出让方式供应土地,对盲目追涨,哄抬地价、房价的企业将严肃追究,严厉查处。

福州公元房产中介被暂停网签资格

因违规为不符合交易条件的房产提供居间代理服务,并违规进行网签操作,福州公元房产经纪服务有限公司被暂停3个月网签资格。这是记者昨日从福州市不动产登记和交易中心获悉的。

根据福州市区有关二手房网上签约备案管理办法的规定,福州市不动产登记和交易中心决定,从4月19日起3个月内暂停该公司网签资格,并撤销该公司违规操作的上述房产网签备案信息。同时,对该公司违规行为进行曝光,并责令立即整改,3个月期满后须提交自查整改报告,重新申请开通网签权限。

福州进一步规范商品房销售行为 同一批次房源10天内应一次性销售

昨日,福州市印发《关于进一步规范商品房销售行为的通知》,要求福州各地严格执行商品房网签管理制度,同一批次房源应当在预售许可后10天内一次性全部公开销售,并按照“一房一价”明码标价。

市住房保障和房产管理局相关负责人介绍,福州市房地产调控八条措施实施以来,市房管局、市物价局、市市场监管局、市不动产登记和交易中心成立房地产市场综合执法组,持续开展房地产市场整规行动,累计巡查开发企业和中介机构122家,责令停业整顿26家,限期整改20家。

巡查发现的主要违法违规行为有:商品房“一房一价”公示不规范,部分开发企业高于备案价格或申报价格销售商品房;开发企业未取得预售许可证组织开展蓄客认筹活动,制造市场恐慌气氛,恶意炒作房源房价;开发企业未正式签订商品房买卖合同,收取客户购房款;开发企业未严格审查购房人资格,存在误导客户认购认筹,引发购房违约纠纷的问题;开发企业未按规定在取得预售许可证后一次性公开房源信息,涉嫌捂盘惜售、垄断囤积房源的问题。

昨日印发的通知要求,严格执行商品房网签管理制度。开发企业要认真做好购房人资格审核工作,避免因购房人不具备购房资格导致购房违约,引发矛盾纠纷和诉讼风险。严禁开发企业在未签订正式购房合同并办理网签备案手续前,向购房人收取购房款(含首付款和全额购房款)。

严格落实商品房价格备案制度。开发企业要严格按照市政府相关文件的规定,向价格主管部门办理商品房销售价格备案手续。同一批次房源应当在批准商品房预售许可后10天内一次性全部公开对外销售,并按照“一房一价”明码标价规定,在经营场所醒目位置公示所有批准预售房源的销售价格及相关信息。严禁开发企业高于备案价格公示“一房一价”信息并对外销售商品房。

严格加强商品房预售监管制度。开发企业要严格约束商品房预约认购行为,规范认购书条款。严禁开发企业在未取得商品房预售许可证前,违规开展蓄客认筹、内部认购、电商团购等活动,制造房源紧张和市场恐慌气氛,达到市场促销的目的。严禁开发企业对不符合销售条件的商品房,向购房人收取或变相收取定金、诚意金、预订款等任何形式的认购资金。

反渗透净水器排名
长发都市羲和效果图-南京
棉带图片
反渗透净水器 400g
长发都市羲和基本信息
台州不锈钢水槽
反渗透净化水
长发都市羲和样板间-南京
卫生用品图片
推荐阅读
图文聚焦