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广州34家中介结盟抵制搜房网

2018-11-28 13:22:57

中介公司控诉搜房四宗罪

1、每月向中介公司收取高额信息端口费

2、获取房源信息后,自己开设中介公司

3、高薪挖走传统中介公司的经纪

4、搜房宣布做二手房生意,打出佣金低至0.5%的口号

信息时报讯(记者 罗莎琳)从去年5月起,房产中介对搜房网的抵制蔓延至全国多个城市,如今,抵制潮仍未结束。搜房网又一次惹恼了房地产中介公司。近日,包括中原、满堂红、中祈、置家、方圆、裕丰、德诚行在内的广州34家房产中介公司、逾1000家门店集体宣布,将联合抵制搜房网。

中介公司:搜房收钱挖人抢客

据记者了解,此次中介联盟的不满主要来自于,搜房网自成立以来,一直以房地产网络媒体自居,一方面向中介公司收取高额信息端口费;另一方面,却由此获取大量经纪人的房源信息,并高薪“挖墙脚”,让各大中介公司强烈不满。

满堂红市场研究部高级经理周峰表示,搜房本来就是一家网络媒体公司,一直以来各大中介公司都是向他们购买端口,发布房源信息。但是搜房却违背初衷,不仅成立一家名为“怡然居客”的中介公司,并在祈福和天河纷纷开店,抢夺其他中介客源。同时还通过各种手段向中介公司挖墙脚。

据介绍,广州房地产中介目前给普通经纪的底薪一般是1500元/月左右,提成在15%至55%不等。而搜房网目前给的底薪是三四千元,提成达80%,所以导致不少地产公司的经纪人都跳槽去了搜房。

“我们每个月用在搜房买端口的费用都在20万元左右,如今他们不仅收了我们中介公司的钱,还挖我们的人,让我们的客源流失了很多。”周峰还告诉记者,另外,只有搜房经纪在网上发布的房源标明“真房源”,其他中介公司发布的房源却没有这样的标记,这样容易误导买家,让买家觉得其他中介公司发布的房源信息就是虚假的,造成不公平的市场竞争。

此外,在今年初,搜房网宣布做二手房生意,并打出佣金低至0.5%的口号。和传统中介一般1.5至2个点相比,相当于收费直降两三倍。这也让很多买家选择了搜房来成交。

中介联盟表示,34家中介将全面停止与搜房网所有新房项目的合作、停止购买“搜房网”端口以及任何产品和服务。此外,凡是与搜房合作电商的开发商,这34家中介都将撤场或者拒绝接盘。

中原地产项目总经理黄韬表示,目前搜房与中介的矛盾主要体现在二手楼市方面,一手方面情况还不算太严重,暂时还保持现状,但不会主动增加与搜房的合作。

搜房回应:平台属性一直没变

对于从去年至今,与中介公司的矛盾,搜房网方面则回应声称:这是互联网与传统行业的碰撞。搜房网是个平台,平台属性一直没变,不管是“转型”前还是现在,服务购房者、服务中介公司经纪人的初衷始终不变。我们推出二手房买卖0.5%佣金,推出中介合作伙伴加盟计划,我们将继续做好自己, 为经纪人、为网友提供更优质服务。

一位不愿意透露姓名的搜房中层员工告诉记者,过去两年,几个大中介应该有接近80%的收入来自代理一手楼。一手楼赚的是快钱,你卖出一套可能就有一两万元到了经纪人口袋,没啥手尾,但是做二手战线超长。于是,那些本来做二手的经纪人去做了一手后,尝到了甜头就再也没心思回来做二手了。从这点说,是大中介拱手把市场让出来了。

去年5月29日,杭州9家垄断了当地市场80%以上二手房源的中介公司集体下架杭州搜房网的所有房源。同一天,重庆10家中介机构也结成联盟,向搜房网提出了约束涨价行为和竞争手段等要求。此后,抵制之火逐渐蔓延至全国,包括北京、杭州、重庆、青岛、深圳、郑州在内的多个城市均加入抵制大军,相继召开新闻发布会向搜房喊话,向业内宣告。返回品博网首页>>

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